Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800 kynnir:
Falleg, björt og rúmgóð tveggja herbergja íbúð með sérmerktu stæði í lokaðri og upphitaðari bílageymslu.
Íbúðin er á 2. hæð í lyftuhúsi í Sjálandshverfi í Garðabæ, með góðum suðursvölum sem snúa inn í sameiginlegan garð.
Íbúðin er samtals skráð 69,7 fm. og þar af er geymsla í sameign skráð 6,4 fm.
Í kjallara hússins eru einnig aðrar samafnotageymslur, þ.m.t hjóla- og vagnageymslur. Allar innréttingar eru samræmdar í íbúðinni, sem og eldhústækin sem eru frá AEG.
Stórir gluggafletir eru í íbúðinni og gólfefni eru harðparket og flísar. Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Unnið er að útlitsbreytingu og endurbótum á utanhússklæðningu og húsfélagið á til fjármagn til að fullgreiða þessa framkvæmd.
Sjálandshverfið er sérstaklega vel staðsett, með fallegum göngu- og hjólaleiðum og öll þjónusta er í næsta nágrenni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með ljósu harðparketi á gólfi.
Eldhús, borðstofa og stofa mynda eitt stórt alrými og útgengt er út á góðar suðursvalir. Gólfefni er harðparket. Eldhús: Er með fallegri eikarspónlagðri innréttingu með efri skápum og hillum að hluta til fyrir ofan innréttingu. Ofn, keramikhelluborð og vifta yfir. Einnig fylgir með íbúðinni uppþvottavél og ísskápur.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með miklu skápaplássi og harðparketi á gólfi. Baðherbergi/þvotta: Er flísalagt með ljósum flísum. Falleg eikar innrétting er undir vaski og rúmgóður skápur er til hliðar. Aðstaða er fyrir þvottavél á baðherbergi og rúmgóður hvítur skápur er bakvið hurð. Flísalögð sturta með glerhurðum, handklæðaofn og vegghengt salerni. Geymsla: Geymsla í sameign fylgir íbúðinni. Skráð 6,4 fm.
Hitun: Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Gluggar: Allir gluggar eru ál/tré gluggar með loftræstiraufum.
Bílageymsla: Stæði merkt B23 í lokaðri og upphitaðri bílageymslu.
***Getur afhenst við kaupsamning****
Bókun skoðunar og allar nánari upplýsingar, teikningar o.fl hjá Garðatorgi eignamiðlun:
Sigurður, lögg fasteignasali s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is
Haraldur aðstoðarmaður s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.